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Description

Magnifique villa de plain-pied d'environ 124 m² sur 820 m² de terrain paysagé, située dans un secteur calme et privilégié en fond d'impasse avec commodités à pied.
Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle.
Comprenant pièce de vie spacieuse de 56 m² & cuisine haut de gamme équipée. L'habitation compte 3 chambres avec placards & bureau, salle de bains, toilettes, cellier et un garage. Prestations de qualité : Plancher chauffant et rafraîchissent, piscine 7m x 3 m chauffée, volets provençaux, menuiseries en double vitrage pvc, insert à bois... État intérieur et extérieur exceptionnel. Havre de paix rare dans le village de Saint-Saturnin-les-Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 211V1985M - Réf Superimmo : ANVXZO7QA
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Caractérisques
Prix de vente : 563 000 €Prix au m² : 4 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²Piscine
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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