Vente maison 347 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

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2 798 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Philippe GUIDEZ

21 avis

06 42 06 43 36

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Description

iad France - Philippe Guidez (06 42 06 43 36) vous propose : Très belle villa de plain pied de 2022, secteur recherché, sans vis-à-vis !
Cette spacieuse villa de plain pied offre une belle opportunité pour une grande famille. Une agréable entrée ouvre sur un espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie accolée à la cuisine permet une fonctionnalité recherchée, et accède au garage.
Vous serez séduits par la suite parentale avec dressing, avec sa salle de douche et toilette. Egalement, cette agréable maison propose trois chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes. Cette maison est chaleureuse, et aménagée avec de beaux matériaux de qualité.
Une grande terrasse, dont une partie est couverte, vous permet de vous détendre avec vue sur un espace jardin.
Ce bien possède un double garage,
Proche de Troyes, de toutes les commodités, école, transports en commun, commerces, services de proximité.
Nous sommes sur une maison idéale pour accueillir une famille.
Une réelle opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Guidez EI (ID 46871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 1485188 - Réf Superimmo : ANVXV3ICK

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	Année de construction : 2022
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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