Vente maison 140 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-les-Tours (46400)

Située dans un petit hameau calme de la commune de Saint-Laurent-les-Tours (456400), cette maison ancienne de village, élevée sur cave, offre un charme authentique avec ses pierres, poutres apparentes et parquet bois.
La partie habitation se compose sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m², agrémentée d'une cheminée et donnant accès à un balcon d'un côté et à une petite terrasse de l'autre. Un dégagement, un wc séparé et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second dégagement dessert une salle d'eau avec wc, un bureau pouvant servir de pièce polyvalente ainsi que trois chambres spacieuses. La propriété dispose également d'un terrain d'environ 73 m², utilisable comme jardin ou espace de stationnement.
Idéal pour un premier achat ou pour toute personne en quête de tranquillité dans un environnement typique du Lot.
Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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