Vente maison 750 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

En plein coeur du quartier de Croix de Vie, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, alliant confort, modernité et situation exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté pratique: une buanderie et un garage. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. Vous profiterez de sa grande terrasse sans vis à vis et ensoleillée avec spa. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 6 048 € / m²
Taxe foncière : 1 205 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

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