Vente maison 200 000 €

124,1 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Crespin-sur-Moine

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1 612 €/m²
Exclusivité

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Description

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans le bourg de Saint Crespin sur Moine, à proximité de toutes les commodités. Maison mitoyenne d'un côté de 124m² offrant : Au rez- de- chaussée : un séjour avec pierres apparentes d'environ 36m² avec cheminée insert et porte fenêtre donnant accès au jardin - une cuisine aménagée de 18m² - une chambre d'environ 12m² - un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant 3 chambres de 17.88, 14.66 et 9.42 (13,45m² au sol) dont 1 avec grand dressing - une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 615m² - une terrasse en bois - un garage de 22m² avec portail manuel et point d'eau - une petite véranda - un cabanon de jardin - un bûcher. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage électrique et insert bois - PVC double vitrage - Volets battants et électriques - Tout à l'égout - commerces et commodités à pied... (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1912 - Réf Superimmo : ANVXZZ4LX

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124,1 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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