Superimmo
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Vente maison 670 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 5 403 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison à ossature bois d'une surface habitable de 124 m².
Cette maison est idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du sentier des douaniers et de la magnifique plage de la Fresnaye, à Saint-Cast-le-Guildo.
Au rez de chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Ouest où vous profiterez de la vue dégagée sur la nature et de la chaleur du poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc indépendant et un garage.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et deux balcons terrasses.
Pour votre confort, le chauffage est assurée par une pompe à chaleur sur plancher chauffant au rez de chaussée.
L'ensemble sur un terrain de plus de 1 800 m².
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.
N'hésitez surtout pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la maison.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : VM888-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXZ9GTL
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 5 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 815 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 27 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 701 € / an
Maximum : 949 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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