Vente maison 149 600 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

À la recherche d’une maison authentique, pleine de charme et de caractère pour accueillir votre famille ou vos projets de vacances à la campagne ? Ne cherchez plus !
Située sur la commune de Saint-Brice-sur-Vienne, à seulement 5 minutes de Saint-Junien et de toutes ses commodités, cette jolie maison en pierre apparente vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande cuisine familiale où il fait bon se retrouver, un salon, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit comprend 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants.
Une grange attenante complète ce bien et offre de belles perspectives d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement ou futur projet d’agrandissement.
Le terrain d’environ 470 m2 vous permettra de profiter des extérieurs en toute simplicité : jardin d’agrément, coin potager ou espace de détente selon vos envies.
Les + :
Poêle à granulés récent (2 ans) pour un confort moderne
Chauffage électrique complémentaire
Tout-à-l’égout.
Beaucoup de charme et d’authenticité : pierres apparentes, volumes agréables, cadre paisible.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de famille à la campagne ou un projet de résidence secondaire au calme, à proximité immédiate des services. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

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Prix de vente : 149 600 €

Prix au m² : 1 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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