Vente maison 292 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rostrenen (22110)

Située dans un quartier résidentiel calme de Rostrenen, cette superbe maison non mitoyenne des années 80 a été entièrement rénovée avec soin et offre des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés neuf (2025) pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée de 2023 (20 000 €), fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie avec cellier, pour un quotidien facilité.
À l'étage, deux autres chambres et un grand palier, parfait pour créer un espace détente, complètent l'habitation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin accueillant une piscine neuve haut de gamme (2025) au sel très simple d'utilisation, véritable invitation à la détente.
Un grand garage avec mezzanine offre la possibilité d'y stationner un camping-car, tandis qu'un vaste parking sécurisé par un portail électrique, des caméras (sans abonnement) et son terrain clos permet de recevoir aisément famille et amis.
Double vitrage, raccordement au tout à l'égout
Le poêle à granulés chauffe toute la maison avec des radiateurs électriques si nécessaire, cette propriété est un bien rare, alliant confort et tranquillité.
Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout son potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 587136 )

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 2 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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MYRIAM DAVID - OPTIMHOME

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