Vente maison 425 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roissy-en-Brie (77680)

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3 427 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Maxime RATNAM

33 avis

07 53 07 24 17

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Description

iad France - Maxime Ratnam (07 53 07 24 17) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 Pièces à Roissy-en-Brie - Quartier Paisible et Convivial
Cette charmante maison individuelle de 123.5m² environ, construite en 2000, est nichée dans un quartier calme et convivial de Roissy-en-Brie. Elle offre des espaces généreux, pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Description des Pièces :
•Salon lumineux et convivial de 35m² environ, parfait pour partager des moments précieux en famille.
•Cuisine équipée indépendante et fonctionnelle.
•5 chambres chaleureuses, dont une en rez-de-chaussée, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.
•Salle d'eau avec WC.
•WC séparé au rez-de-chaussée.
•Buanderie pour faciliter les tâches ménagères.
•Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
Le tout est complété par un magnifique jardin, très bien entretenu et sans vis-à-vis.
Avantages de la Maison :
•Chauffage individuel avec distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal.
•Poêle à bois ou granules à disposition pour une ambiance chaleureuse et conviviale dans le salon, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
•Équipée de la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
•Maison bien entretenue et sécurisée, avec interphone pour plus de tranquillité.
•Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à emménager.
Proche de la gare de Roissy-En-Brie Ligne E (à 5 minutes à pied), des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Roissy-en-Brie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Ratnam EI (ID 45991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 1473917 - Réf Superimmo : ANVXV4BYK

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²	1 Garage
Année de construction : 2000	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

15 mai 2024

Baisse de 4,5%

425 000 €

9 mars 2024

445 000 €

Localisation

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IAD FRANCE - MAXIME RATNAM

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