Vente maison 119 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

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960 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Taillefer immobilier

30 avis

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Description

Maison 124 m²,6 pièces, 4 chambres à RIBERAC
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, prête à accueillir votre imagination et vos rêves de rénovation. Avec une surface habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un foyer unique et chaleureux. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, deux WC indépendants, et d'un garage pour votre véhicule. La terrasse de 20 m², entourée d'un jardin, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un atelier. La toiture a été récemment rénovée en septembre 2024.
Bien que l'état intérieur nécessite des rénovations, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies et votre style. Cette maison est située dans un quartier animé et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale et un hôpital à 10 minutes à pied. La crèche et le collège sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

Publiée le 29/05/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : VM938-TAILLEFERIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOBIG

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au fuel	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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