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Description

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ?
Venez découvrir cette maison individuelle de 124 m² habitables, bâtie sur un terrain de 2765 m², offrant un beau potentiel et une belle qualité de vie, maison à finir de rénover.
Les atouts de cette maison :
• Grande pièce de vie lumineuse comprenant :
• Une cuisine ouverte sur salle de salon/séjour pour des moments chaleureux en famille ou entre amis
• Une grande chambre au rez-de-chaussée
• Salle de bain avec douche et WC séparé
• Grenier aménageable, idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires
• Dépendances pour du stockage, un atelier ou une future pièce de loisirs
• Terrasse pour profiter du jardin et du calme environnant
• Chauffage performant : Chaudière à pellets
• Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
Un environnement privilégié
Nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la tranquillité d'un village calme, tout en étant à seulement 10 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise et de la ville de Frévent et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Ne manquez pas cette opportunité !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 591754 )

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 830037409661 - Réf Superimmo : ANVXZDZE6
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Caractérisques
Prix de vente : 130 500 €Prix au m² : 1 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement124 m² - 4 pièces - 1 chambre
1 niveau1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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