Vente maison 449 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Située au cœur d'une allée privée, à proximité immédiate du centre-ville de Quesnoy-sur-Deûle, cette maison des années 2000 est un véritable bijou à découvrir. Votre agence immobilière est heureuse de vous présenter ce bien d'exception, idéalement placé à deux pas des commerces et des paisibles promenades le long de la Deûle.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux séjour de plus de 34 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 15 m², entièrement équipée, saura éveiller le chef qui sommeille en vous et offre un accès à une buanderie fonctionnelle ainsi qu'à un double garage.
À l'étage, un palier dessert une élégante salle de bain récemment rénovée, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Vous trouverez également trois belles chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, qui peut aisément être transformée en bureau ou en chambre d'enfant selon vos besoins, avec un point d'eau pour plus de commodité.
À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse en bois orientée Est-Sud-Ouest, idéale pour savourer des moments de détente au soleil. En plus du double garage, un parking privé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, sans oublier un emplacement dédié pour un camping-car.
Cette maison présente de nombreux atouts : un quartier calme et sécurisé, deux toilettes indépendantes, et surtout, aucun travaux à prévoir ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant LA MARQUETTOISE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²
Taxe foncière : 1 441 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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