Vente maison 280 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Querrien (29310)

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2 258 €/m²

MegAgence

06 20 04 96 22

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Description

De beaux volumes pour cette maison rénovée en 2023 à 15mn de Quimperlé et 30mn de Lorient située à Querrien proche des commerces et écoles édifiée sur un terrain arboré de 5285m2 dans un environnement tranquille et au vert. Au rez-de-jardin, une lumineuse pièce à vivre de 35m2 env. avec une cheminée équipée d'un insert bois s'ouvre sur une terrasse orientée sud avec accès au jardin. Elle offre aussi un bel espace ouvert pour la création de de votre future cuisine. Deux chambres lumineuses, une salle de bain, un W.C. séparé. A l'étage, trois belles chambres dont une de 15m2 env. avec dressing, une salle de bain, un W.C. indépendant.
Un sous-sol avec isolation réalisée en 2023 se compose d'une buanderie de 12m2 env; d'un local technique de 20 m2 env. et d'un garage de 46m2 env. Chauffage électrique et bois. Double vitrage et volets roulants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Léa NOËL, Tél. : 0620049622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 900 504 739

Publiée le 27/02/2024 - Réf. agence : 163662 - Réf Superimmo : ANVXUZMRT

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 285 m²	2 niveaux
Année de construction : 1980	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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