Vente maison 310 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Presles (95590)

EN EXCLUSIVITE chez ORPI
Coup de cœur pour cette maison atypique et pleine de charme.
Belle entrée avec grande pièce de stockage, pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse et sur le jardin, cuisine ouverte sur séjour, WC et espace buanderie.
Aux étages en demi niveaux, 3 chambres, une belle salle d'eau et un dressing avec coin bureau.
Création de stationnements possible.
A partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE intègrera une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité, ce changement entraînera une reclassification du DPE en D.
Venez vite la découvrir.
Référence agence : 454

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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ADAMOISE DU GRAND VAL (AGV)

Siren : 902079698 - N° de carte professionnelle : 95012021000000082

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