Superimmo
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Vente maison 79 990 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

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  • 645 €/m²
  • 1 Garage
ALC IMMOBILIER

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Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 124 m² à remettre au goût du jour.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine de 15 m², d'un WC et d'une arrière-cuisine.
Au 1er étage, un palier desservant deux chambres de 20 m² et 18 m² dont une avec sa salle de douches et WC.
Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres de 9 m² et 20 m².
Couverture en tuiles et en ardoises refait en 2009
Ouvertures en doubles vitrages avec volets roulants électriques et manuels.
Chauffage : chaudière à gaz de ville de 2011 et poêle à granules de 2013
Ballon d'eau chaude électrique de 2016
Assainissement; Tout-à-l'égout Taxe foncière : 550 ¤ RÉFÉRENCE : V561M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1045V561M - Réf Superimmo : ANVXZXL96
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Caractérisques
Prix de vente : 79 990 €Prix au m² : 645 € / m²

4 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
CaveSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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