Vente maison 319 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poiroux (85440)

Malika Pulcina vous présente cette charmante maison familiale nichée dans un écrin de verdure à Poiroux limitrophe Talmont saint Hilaire, à seulement 20 minutes des plages vendéennes.
Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre 124 m² habitables sur une belle parcelle de 1 837 m², dans un environnement paisible et naturel, propice au repos comme aux projets de plein air.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Grande pièce de vie traversante avec de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
Cuisine ouverte, conviviale et facile à vivre.
Trois chambres confortables et baignées de lumière.
Salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.
Assainissement individuel conforme et chauffage électrique individuel.
Un extérieur propice à tous vos projets :
Terrain plat et arboré de 1 837 m², parfait pour un potager, un espace de jeux ou l’ajout d’une piscine.
Possibilité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre campagne sans être isolé, à proximité des grands axes et à seulement quelques minutes du lac de Finfarine.
Pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57. Une maison à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 573 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MALIKA BELARBI-PULCINA - SAFTI

Siren : 801018656

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