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Vente maison 234 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plouha (22580)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plouha (22580)
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- 1 887 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BRETAGNE - COTES D'ARMOR - PLOUHA :
Calme, espace et nature à 10 minutes de la mer
À seulement 3 minutes du centre de Plouha et à 10 minutes de la plage du Palus, cette maison située dans un environnement verdoyant offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards.
Édifiée dans les années 1950 sur un terrain de 2 374 m2, elle développe une surface habitable d’environ 124 m2, répartie sur trois niveaux.
Le sous-sol accueille un garage avec portail électrique, une chaufferie (chaudière neuve de 2025), des rangements et un accès intérieur vers le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une véranda exposée plein sud, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, trois chambres et un bureau viennent compléter les espaces de nuit.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis est un véritable atout : figuiers, pommiers, poiriers, kiwis et vignes y créent une atmosphère bucolique. Une dépendance à l’arrière de la maison abrite un second garage.
Les plus :
Poêle à granulés
Portails électriques
Système d’alarme et vidéosurveillance
Assainissement conforme
Cette maison combine confort, intimité et proximité du littoral. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour télétravailler dans un cadre ressourçant.
Ne tardez pas pour la visiter en contactant l'agence Concept Horizon au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site avec la référence : 57 Mail: te web: http:///
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 57 - Réf Superimmo : ANVXZN2GA
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 1 887 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 374 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1950 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2025.
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Siren : 925340895 - N° de carte professionnelle : CPI 22012024000000004
07 88 67 23 57
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