Vente maison 75 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plémet (22210)

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605 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

CABINET A&G

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Description

A vendre PLEMET 22210
Belle opportunité !!
Idéalement située au coeur du bourg de PLEMET, venez découvrir cette maison d'habitation élevée sur une cave et mitoyenne des 2 côtés.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un salon, un séjour et un WC.
A l'étage, un pallier desservant 2 chambres, en demi pallier supérieur vous profiterez d' une chambre et une salle d'eau avec un WC, au dernier étage un grenier.
Des gros travaux de réaménagement intérieur sont à prévoir pour réaliser un projet d'investissement locatif ou tout autre projet personnel.
Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas et rejoindrez les grands axes routiers à moins de 5 minutes en voiture!!
Pour organiser une visite dès maintenant ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre au 02 57 78 00 48
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44178523500017
RCP 78771472

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : VM1516-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXZ99CM

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 124 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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