Vente maison 147 800 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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1 192 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Aglaor Yvonnick - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À la sortie ouest, à deux pas des commerces, écoles et loisirs (accessible à pied ou à vélo), cette maison en pierres allie charme, confort et praticité, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
Intérieur chaleureux :
RDC : Pièce de vie traversante, cuisine indépendante, salon cosy, petite véranda lumineuse, entrée, WC indépendant.
Étage : 4 chambres spacieuses (12-14 m²), bureau, salle d’eau, WC indépendant.
Cave de 39 m² + nombreux rangements.
Confort & prestations :
PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquets d’origine en excellent état, chaudière à gaz, tout-à-l’égout.
Extérieur fonctionnel :
Garage indépendant de 15 m² pouvant servir d'atelier, abri de jardin.
Opportunité rare ! Maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif.
Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 88416 lalue 2DHI1872 - Réf Superimmo : ANVXZNHWD

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Caractérisques

Prix de vente : 147 800 €	Prix au m² : 1 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 249 m²	2 Parkings
Cave	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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