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Vente maison 299 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
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- 2 411 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison coquette des années 50, située dans le secteur recherché de Lartigue à Pau.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par deux salons/séjours lumineux, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Cette maison pratique et conviviale dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile et un confort supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes agencées pour offrir confort et espace. Une seconde salle de bains avec WC assure la commodité pour toute la famille.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un joli jardin arboré et clôturé, offrant un espace privé et sécurisé pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Un garage vient compléter cette propriété, apportant un espace de stationnement pratique et des options de rangement supplémentaires.
Son emplacement stratégique permet de bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant charme et praticité, cette propriété est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
Référence agence : 6420
Maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : UJSU-S77-QFM - Réf Superimmo : ANVXW9VZ1
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 411 € / m² |
| Taxe foncière : 2 215 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 532 € / an
Maximum :
3 426 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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