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Vente maison 115 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Olette (66360)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Olette (66360)
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- 927 €/m²
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 124 m2 habitables + un grand garage de 60 m2 composée de deux appartements de 2 chambres chacun situés à seulement 30 minutes des stations de ski.
Possibilité d'héberger 2 familles ou de vivre dans un des deux appartements et de louer le second en saisonnier type « bed and breakfast » ou gîte.
Situé à 30 minutes de Font-Romeu, 1h15 d'Argelès ou Canet, le secteur est idéal pour les amoureux de la nature (randonnées Garrotxes, chasse, pêche à proximité).
• Au RDC : grand garage de 60 m2 environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements.
• Au 1er étage : appartement de 67 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 20 m2 avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Placards dans la cuisine et le couloir.
Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs électriques. Cumulus électrique. Electricité aux normes.
• Au 2ème étage : appartement de 57 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 19 m2 avec accès à un balcon filant par 2 portes-fenêtres, d'un grand dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Véranda - cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte de 13 m2 + balcon filant.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central fioul. Cumulus électrique. Carrelage au sol.
Porte de garage automatique.
Bon état général.
Appartements lumineux grâce à l'exposition sud-ouest.
Taxe foncière : 1 385 €
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2577.00 et 3487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281
Publiée le 25/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 2558-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXYMX8B
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Prix de vente : 115 000 €  | Prix au m² : 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 4 Garages |
| 1 balcon (6 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1937 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 577 € / an
Maximum :
3 487 € / an
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