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Vente maison 159 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Noyers-sur-Cher (41140)
124 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Noyers-sur-Cher (41140)
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- 1 282 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
CAPIFRANCE - Joan BRANGIER
06 85 24 75 55
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Description
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DU BIEN
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A Noyers-sur-Cher, à 10' du ZooParc de Beauval et de l'autoroute A85, proche de toutes commodités (boulangerie et gare à pieds, zone commerciale et centre-ville à 4' en voiture),
MAISON fin XIXème de 124 m² sur TERRAIN DIVISIBLE de 2078 m². 3 chambres, garage, cave, jardin arboré, dépendances, puits, tout-à-l'égout.
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, buanderie, WC, bureau, salon-séjour avec cheminée en pierre avec insert, chambre parentale de 16 m² avec salle-de-bains et WC séparés. Magnifique poutraison ancienne dans les pièces principales. Garage attenant de 35 m² avec grenier, remise de 30 m² avec cave enterrée.
- A l'étage : dégagement avec rangement, 2 chambres (12 et 14 m²), salle d'eau avec WC, pièce de stockage, 2e grenier.
- A l'extérieur : terrasse exposée sud sans vis-à-vis, jardin avec arbres d'ornement et fruitiers, potager, 2 abris, puits.
A VOIR SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824575)
Publiée le 23/08/2023 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 340931060389 - Réf Superimmo : ANVXT65YP
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 1 282 € / m² |
| Taxe foncière : 960 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 078 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1887 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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