Vente maison 112 350 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Noyant-d'Allier (03210)

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906 €/m²

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Maison de village comprenant de plain-pied : Pièce d'entrée-bureau desservant d'un côté une chambre, de l'autre salon-séjour avec grande fenêtre, cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc. Accès à deux caves très saines. A l'étage : couloir, 4 chambres sur parquet de sapin, cabinet de toilettes, wc.
Toutes les ouvertures sont orientées SUD/SUD-OUEST, avec vue sur jardins et parc de la Pagode. Agréable jardin clos fleuri avec potager et fruitiers, terrasse abritée, dépendances et parking sur dalle permettant de construire un garage.Chauffage élec et clim réversible. Insufflation sous couverture. Double vitrage partiel et survitrage. Tout à l'égout. A proximité : boulangerie, restauration, épicerie asiatique, école. Magnifique secteur de randonnée en bocage et forêt. 20 minutes MOULINS.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V20001699 - Réf Superimmo : ANVXYEBGN

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Caractérisques

Prix de vente : 112 350 €	Prix au m² : 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 426 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950	Séjour de 14 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (380 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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