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Vente maison 549 000 €
124,88 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Neuwiller (68220)

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  • 4 396 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

45 avis
03 89 89 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de SAINT- LOUIS, venez découvrir cette maison de 124m² habitable (137m² au sol) située dans la charmante commune de Neuwiller, à proximité immédiate de la Suisse et de la ville Bâle Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour accès direct à la terrasse et espaces extérieurs, une confortable cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses avec vue sur les champs et la forêt, une grande salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche ainsi qu'un meuble double vasque. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un grand garage double s'adaptant à de nombreux types de véhicules type SUV. Egalement, une belle pièce loisirs ou atelier, une pièce buanderie et enfin une grande pièce pouvant servir de lieu de stockage ou autre espace loisirs. En extérieur , le jardin a entièrement été paysagé avec raffinements et variété. Les aménagements extérieurs comprennent aussi deux belles terrasses ainsi qu'un espace gazonné entièrement piscinable. Les + : Au calme / Impasse / vue dégagée sur les champs / accès directe à la frontière Suisse à vélo / grands volumes intérieurs et extérieurs. A noter : la propriété est également alimentée par énergie renouvelable via les panneaux photovoltaïques avec revente du surplus annuel . Production : env 8000kw/an - surplus : env 700 euros 19 panneaux photovoltaiques. 2 bornes de charges electrique rapides ( déjà installées) poêle à bois véritable avec redistribution de la chaleur Une propriété familiale alliant confort, modernité et valeurs écologiques. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 24694 - Réf Superimmo : ANVXZJ4ET
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 1,8%

549 000 €
25 septembre 2025
559 000 €
Localisation
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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386
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