Vente maison 245 500 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moussac (30190)

MOUSSAC - 30 mn de Nîmes, 20mn d'Alès et 25mn d'Uzès
A vous qui recherchez une maison cosy, lumineuse et avec du caractère, je vous propose cette magnifique maison de village en pierres avec une belle terrasse tropézienne de 28m² et une cave indépendante de 20m². Vous découvrirez lors de la visite une très belle et irréprochable façade en pierres....!
Entièrement rénovée et très lumineuse, cette maison saura vous séduire par l'alliance de la pierre et du bois.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle chambre avec cheminée, d'une pièce voutée en pierres pouvant servir de deuxième chambre ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie.
L'étage vous offre un grand séjour-cuisine en L avec cheminée (insert), une immense chambre mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Un escalier bois dans le séjour permet de desservir la terrasse tropézienne sans vis à vis et idéalement exposée au Sud-Est pour vos soirées d'été.
Entièrement rénovée, la maison est équipée de deux cheminées, de la climatisation réversible et de automatisés permettant de faire entrer la lumière du jour.
Coté pratique :
Climatisation réversible,
Vélux automatisés,
Ionisateur,
Cuisine équipée,
Menuiseries double vitrage,
Fibre.
Année de construction : 1776
Année de rénovation : 2011
Vous êtes séduits ? Appelez-moi ...!
Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CURBILIE Florence, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309
Référence agence : 10749

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Infos légales : 82353670100019

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