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Vente maison 577 500 €
124,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montegrosso (20214)
124,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montegrosso (20214)
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- 4 651 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de campagne T4 avec vue féérique sur le Montegrosso
Vous rêvez de nature, de confort et de sérénité ?
Cette superbe maison de 124 m² habitables, construite en 2012, vous offre tout cela… et plus encore.
Maison de campagne charmante et chaleureuse, implantée sur un petit terrain arboré et clôturé dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34,39 m² avec cheminée en pierre du pays, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (12,76 m²), un dégagement (3,54 m²), un cellier (3,19 m²), une chambre avec salle d’eau privative (17,22 m² + 7,63 m²) et un WC indépendant (1,85 m²).
À l’étage, deux chambres avec placards (15,09 m² et 15,83 m²), un dégagement (2,21 m²), une salle de bain avec WC (4,84 m²) et une salle d’eau avec WC (5,63 m²).
Des prestations qui font la différence :
* Climatisation réversible et chauffage programmable pièce par pièce
* Isolation performante (murs, toiture, plancher) pour des factures d’énergie maîtrisées : 1 230 à 1 700 € par an seulement
* Menuiseries PVC double vitrage
* Ballon d’eau chaude 300 L
* Maison traversante, fraîche l’été et lumineuse toute l’année
Un cadre de vie exceptionnel :
Profitez d’une piscine exposée plein sud pour vos moments de détente, et d’une grande et belle terrasse semi-couverte pour admirer le panorama unique sur le Montegrosso, été comme hiver.
Coup de cœur garanti pour les amoureux de la nature qui veulent poser leurs valises sans attendre !
Publiée le 20/09/2025 -
Réf. agence : 945 - Réf Superimmo : ANVXZI1RO
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| Prix de vente : 577 500 € | Prix au m² : 4 651 € / m² |
27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124,18 m² (carrez : 124) - 4 pièces - 3 chambres | Vue sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 34 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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Siren : 494704406 - N° de carte professionnelle : 2018000027688
06 80 44 40 52
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