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Description

Maison de charme avec piscine et superbe vue
- SOUS COMPROMIS DE VENTE -
Votre agence LG PRESTIGE IMMOBILIER, vous propose en co-exclusivité, cette charmante villa 5 pièces, nichée dans un environnement résidentiel paisible, au bout d’une impasse proche du village de MONTAUROUX.
Édifiée sur un terrain de 1900 m², la maison offre une superbe vue et bénéficie de volumes généreux et d’un agencement fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC indépendant, et deux autres à l’étage accompagnées d’une salle d’eau, WC et solarium. Parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir.
Le séjour avec salle à manger, cuisine ouverte et cheminée avec insert, donne accès directement à une terrasse exposé plein sud.
Le chauffage au sol et la climatisation garantissent un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine traditionnelle en mosaïque avec une vue imprenable, d’un pool house, ainsi que d’une grande terrasse couverte de 45 m² côté nord, idéale pour les journées d’été.
Un double carport et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien.
Un lieu de vie rare, au calme absolu, dans un cadre naturel exceptionnel.
Contactez votre agence LG PRESTIGE IMMOBILIER pour plus d’informations ou organiser une visite.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86042309 - Réf Superimmo : ANVXZ1B7H
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² - 5 pièces - ter. 1 890 m²Rez-de-jardin
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1981
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 12,6%

599 000 €
9 juillet 2025
685 000 €
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