Vente maison 175 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moléans (28200)

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1 411 €/m²
1 Garage

Nadine ROUSSELET - iad

59 avis

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Description

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Pavillon familiale 5 chambres situé à Moléans cette maison de construction traditionnelle datant de 1973 vous offre de beaux volumes et cadre de vie agréable sur une parcelle de 1500m² environ entièrement clôturé et arboré sans vis-à-vis.
Elevée sur un sous - sol total, le pavillon se compose comme suit:
Au rez- de chaussée: salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, Wc séparé. A l'étage un couloir desservant trois chambres, salle d'eau, Wc séparé.
Sous- sol complet: garage, cave, chaufferie, espace de rangement
Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC, assainissement collectif ( tout-à-l'égout) toiture en bonne état général, portail neuf.
Ce bien est idéal pour une grande famille .
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1813778 - Réf Superimmo : ANVXZ47TE

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1973	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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