Vente maison 399 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mimizan (40200)

Maison + studio +atelier + 3000 m² de terrain
En exclusivité, nous vous présentons cette propriété de + 150 m² dans un espace préservé, adossée à la forêt.
Dans un environnement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités et à 10 minutes de l'Océan.
Maison de plain-pied + studio indépendant comprenant :
Une pièce de vie de 41 m² lumineuse, une cuisine équipée ouverte, trois chambres deux salles d'eau, 2 wc. Et terrasse +50 m² exposée sud.
Nombreux aménagements extérieurs : Atelier, et zone de stockage, carport 3 véhicules, poulailler bois landais, potager.
Profitez de vos extérieurs avec cette touche esthétique et écologique depuis votre paillote en contemplant votre bassin de jardin entièrement agrémenté et autonome (aucun entretient).
Les Diagnostiques « DPE classe D 242 et B7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge des vendeurs.
Libre et habitable de suite. Je vous invite à venir réaliser vos futurs projets.
Pour plus d'informations et obtenir un rendez-vous n'hésitez pas,
Contactez Monsieur BEAUFORT au 07 71 10 12 61.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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NOUVELLE AQUITAINE IMMOBILIER

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