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Vente maison 370 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Millas (66170)

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  • 2 984 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Florian Puig - iad

Florian Puig - iad

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Description

iad France - Florian Puig vous propose: EN EXCLUSIVITE - Au cOEur d’un lotissement très calme, cette maison construite en 2010 offre 124 m² habitables de PLAIN-PIED sur un terrain de 724 m², sans aucune mitoyenneté et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce a vivre lumineuse composée d’un séjour climatisé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un ensemble convivial de belle taille. Un cellier attenant vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire très pratique au quotidien.
La partie nuit se compose de quatre chambres allant de 11m² a 13m², dont une équipée d’une douche et d’un point d’eau. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité :
Une piscine au sel de 7 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours,
Une douche extérieure,
Une cuisine d’été avec barbecue et point d’eau, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Côté stationnement et rangements, vous disposez d’un garage équipé d’une grande mezzanine de stockage, ainsi que de deux places de parking privatives sur la parcelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1854820 - Réf Superimmo : ANVXZK2S2
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 46 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 259 € / an
Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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