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Vente maison 309 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marguerittes (30320)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marguerittes (30320)
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- 2 492 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage à Marguerittes.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible,
et un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, collège et de toute commodité.
Composée sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 40m2 donnant accès direct au jardin. Un dégagement permettant d'accéder à l'espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres et un WC.
Le bien est agrémenté d'un garage de plus de 30m2 offrant différentes possibilités d'aménagement.
Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Les plus:
- Chambres en RDC
- Climatisation
- Garage spacieux
- Emplacement proche de toute commodité
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de 123m2 avec jardin et garage à Marguerittes.
** INTER-AGENCE avec plaisir**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1865630 - Réf Superimmo : ANVXZNKEK
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 2 492 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1981 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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