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19
Vente maison 295 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marange-Silvange (57535)
124 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marange-Silvange (57535)
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- 2 379 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Giner vous propose: Charmante Maison de 124m² sur un Vaste Terrain Arboré de 715m² à Marange-Silvange
Cette maison individuelle de 6 pièces, implantée dans un quartier résidentiel calme de Marange-Silvange, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Datant de 1975, cette propriété bénéficie d'une belle superficie de 124m², idéale pour accueillir confortablement ses occupants.
À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. De plus, un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur le jardin.
L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec son vaste terrain arboré de 715m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Parfait pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature, ce jardin offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les équipements de cette propriété comprennent un garage, un chauffage individuel au fuel, avec cheminée pour un confort optimal, même en hiver. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
En somme, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial dans un environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1789027 - Réf Superimmo : ANVXYUNUS
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 2 379 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 715 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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