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Vente maison 342 500 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maisdon-sur-Sèvre (44690)

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  • 2 762 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
Jennifer METAIREAU - Noovimo

Jennifer METAIREAU - Noovimo

118 avis
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Description

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette belle nouveauté sur la commune de MAISDON-SUR-SEVRE proche de LA HAYE-FOUASSIERE, à seulement 5 km de la gare. Joli coup de coeur pour cette agréable maison fonctionnelle et parfaitement entretenue d'environ 124 m2 habitables. Vous serez immédiatement sous le charme de son superbe jardin paysagé sans aucun vis-à-vis ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec son pôele à bois, une cuisine fermée de 13 m2 avec un coin repas, 3 grandes chambres à l'étage sur beau parquet massif dont une avec dressing 4 m2, une salle d'eau récente (2024), un bureau en rez-de-chaussée et 2 WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un cellier/lingerie, un garage double avec coin atelier de 45 m2 avec une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave enterrée. Nombreux rangements. Ramassage scolaire à proximité immédiate dans le village. Parcelle de 1840 m2 avec grande facilité de stationner plusieurs véhicules. A visiter sans tarder ! Honoraires : 3,80 % TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 19891. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 107_JMU-0024593 - Réf Superimmo : ANVXYSQM3
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Caractérisques
Prix de vente : 342 500 €Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 540 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 329 960 €. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 840 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1983Cuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an
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JENNIFER METAIREAU - NOOVIMO

Siren : 881047666
118 avis clients
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