Vente maison 400 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ludon-Médoc (33290)

Située au cœur d’un quartier calme à moins de 10 minutes de la zone commerciale du Pian Médoc, cette charmante maison vous séduira par son espace de vie.
Elle se compose de trois chambres, d 'une salle d'eau et d'un grand espace salon-séjour-cuisine ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux.
Vous y trouverez une véranda attenante qui prolonge l’espace de vie et vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré avec une piscine, sans vis-à-vis, propice à la détente ainsi que deux terrasses.
Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien, offrant espace de rangement ou stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927 - SAFTI – DAURAT Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE DAURAT - SAFTI

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