Vente maison 240 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lourmais (35270)

A VENDRE, charmante maison en pierre au coeur de Lourmais. Idéalement située en plein centre de Lourmais, cette belle maison en pierre de 124 m² habitables allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau. Un garage attenant vient s'ajouter à ce bien, ainsi qu'une parcelle de plus de 430 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité !! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (DPE: D-257 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 225 000 euros hors honoraires) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Taxe foncière : 578 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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