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Description

A VENDRE, charmante maison en pierre au coeur de Lourmais. Idéalement située en plein centre de Lourmais, cette belle maison en pierre de 124 m² habitables allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau. Un garage attenant vient s'ajouter à ce bien, ainsi qu'une parcelle de plus de 430 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité !! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (DPE: D-257 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 225 000 euros hors honoraires) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/03/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 10559 - Réf Superimmo : ANVXY70QO
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 935 € / m²
Taxe foncière : 578 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 437 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 5,9%

240 000 €
29 mars 2025
255 000 €
Localisation
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