Vente maison 168 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loudun (86200)

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1 355 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison à LOUDUN ( 86200 ) proche de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, des WC indépendants, un garage de 26m² et un cellier. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. On retrouve une cave sous la maison.
En extérieur, une terrasse, une cour et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 278m².
D'un point de vu technique, toiture en tuile en bonne état, maison rénovée en avril 2023, tout-à-l'égout, chaudière gaz de 2021. huisserie PVC double vitrage, porte de garage motorisée.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

Publiée le 06/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : r100490DHI2133 - Réf Superimmo : ANVXYGNPW

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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