Vente maison 359 840 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme

À seulement quelques minutes de Lille (10 min du CHR, 20 min de la gare Lille Flandres), à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), axes autoroutiers (A25) et services de santé, plus précisément située dans le quartier "Le Marais", cette maison de 124 m² habitables est édifiée sur un terrain de 503 m² et séduira les amateurs d’espace et les familles nombreuses.
Cette belle maison semi-mitoyenne édifiée en 1965 se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée de près de 10 m², un salon/séjour de 25 m² lumineux donnant sur le jardin, un espace buanderie avec point d'eau et un WC.
Aux étages, vous trouverez 5 chambres (dont une passante), 2 bureaux (pouvant aisément être transformés en chambres d’appoint ou espaces télétravail), ainsi qu'un second WC et une salle de douche.
La maison dispose également :
- d’un agréable jardin exposé sud/ouest,
- d’une terrasse de près de 40 m²,
- d’un abri de jardin,
- d'une place de stationnement sur la propriété
- d'une cave saine de près de 18 m²,
- d'un garage un véhicule avec porte motorisée attenant à la maison,
- d'une place de parking supplémentaire sur la propriété
- d'un grenier de 8 m² habitables environ.
Classée E au Diagnostic de Performance Energétique, quelques travaux pour conforter la maison sont à prévoir, chauffage central au gaz, tout à l'égout et fibre.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Muriel FRATINI E.I. - RSAC de Lille n°917815300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Prix de vente : 359 840 €

Prix au m² : 2 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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MURIEL MAGNIFICO-FRATINI - NEOS IMMO

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