Vente maison 535 600 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, à proximité du centre bourg de la Pironnière, une maison récente en parfait état édifiée sur 358m2 de terrain clos - séjour/salon donnant sur vaste terrasse carrelée, cuisine équipée et aménagée, cellier, une chambre avec placard, chambre parentale avec dressing, wc avec lave-mains, salle d'eau - Etage : une chambre, salle d'eau et wc - garage carrelé avec faux-grenier - préau avec cuisine d'été - chauffage au sol par pompe à chaleur - belles prestations - tous commerces à proximité - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC0002. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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L'OFFICE IMMOBILIER

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