Vente maison 160 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Essards (16210)

Nous sommes à une dizaine de minutes en voiture de Chalais (commerces et Gare SNCF).
Un joli jardin arboré (tilleul, noyer, noisetiers, pommiers), des dépendances qui vous seront utiles pour stocker, créer des ateliers, aménager un gîte si c'est là un de vos rêves ...
La maison se compose d'une entrée avec des anciennes tomettes au sol, desservant la cuisine (cheminée fonctionnelle), la salle à manger, et 3 chambres, au sol vous trouverez d'anciens planchers bois.
Lumière traversante entre l'entrée et le salon qui ouvre sur l'arrière du jardin.
Réfection de la toiture en 2024, charpente en chêne, grenier aménageable.
Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel conforme, puits et réserve d'eau pluviale semi enterrée.
Une ancienne petite maison à restaurer si vous souhaitez faire un gîte, avec garage attenant. Une vaste grange, 2 autres dépendances et d'anciens toits à cochons complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADINE GRANDON - SAFTI

Siren : 829 534 6 - N° de carte professionnelle : ADC31012024000012145

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