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Description

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, des écoles, des courts de tennis et des sentiers de promenade, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement privilégié — à la fois calme et pratique. Idéale en résidence principale comme secondaire.
Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée avec coin bar pour les petits-déjeuners. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.
À l’extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une piscine hors-sol et une terrasse tropézienne à l’étage vous permettent de profiter pleinement du cadre. La propriété bénéficie également d’un aperçu mer, dans un environnement dégagé, sans vis-à-vis.
La maison offre quatre chambres au total : trois chambres et deux salles de bains de plain-pied, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec sa terrasse privative.
Un garage double, de nombreux rangements et un accès rapide à l’autoroute (à seulement 2 minutes) complètent ce bien rare.
Une visite s’impose

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4058 - Réf Superimmo : ANVXZ2XK8
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1986
Séjour de 31 m²3 salles de bain
3 wcJardin (475 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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