Vente maison 576 900 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison ossature bois à Lège-Cap Ferret,. Belle maison ossature bois, nichée dans un cadre résidentiel et naturel, avec une vue dégagée sur la forêt.
Cette maison lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes tournés vers la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale agrémentée d’un poêle, une cuisine ouverte aménagée, un cellier fonctionnel, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.
L’étage accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et un espace bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
Un garage vient compléter cet ensemble harmonieux, édifié sur un agréable terrain arboré de 823 m², bordé par la forêt. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2820 Euros/an (année de référence 2022)

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARES

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