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Vente maison 399 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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3 218 €/m²
1 Garage

AJY

22 avis

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Description

Découvrez en exclusivité chez AJY Immobilier cette maison de 124 m2 habitables, située à Lège Bourg, sur la commune prisée de Lège-Cap-Ferret. Idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour loger un proche, cette propriété se compose de deux logements distincts sur un terrain de 733 m2.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : 124 m2
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 2
Année de construction : 1970
Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs
Extérieur : Terrasse et jardin sur un terrain de 733 m2
Garage : Oui
Description des logements :
Rez-de-chaussée (T2 bis) :
Cuisine équipée ouverte
Salon-séjour lumineux
1 chambre
Salle d'eau
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint
Cellier
Terrasse couverte
Étage (T3) avec accès indépendant :
Salon-séjour avec poêle à bois
Cuisine américaine aménagée
2 chambres
Salle d'eau
Grande terrasse offrant une vue dégagée
Points forts :
Flexibilité d'utilisation : Possibilité de louer un ou les deux logements, d'accueillir un parent ou d'exercer une profession libérale.
Confort thermique : Système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur.
Extérieurs agréables : Jardin spacieux et terrasses pour profiter des beaux jours.
Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AJY Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d'Arcachon.
AJY Immobilier Andernos-les-BainsRésidence du Centre, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-BainsTél. : 05 56 82 32 58Email : te web :

Publiée le 06/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3271 - Réf Superimmo : ANVXY0LA0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1970	2 salles d'eau
2 wc

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 11,1%

399 000 €

27 août 2025

Baisse de 6,5%

449 000 €

6 mars 2025

480 000 €

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