Vente maison 430 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Vaudoué (77123)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE à LE VAUDOUE
Belle maison traditionnelle construite en 1985 de 122m² environ
Terrain clos de 1532m² constructible
Au rez de chaussée une entrée desservant salon- salle à manger avec cheminée avec insert
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre/bureau
Un WC et un grand garage avec atelier
A l 'étage pallier desservant 3 chambres spacieuses
dont une avec sa salle d'eau
Une autre salle de bains avec WC
En plus une terrasse avec barbecue
Fenêtres double vitrages PVC
Volets électriques solaires
Isolation récente par l 'extérieur
Propriété lumineuse située dans un village avec commodités et écoles
Tereza 0686352212
Agence Valdéenne
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 3 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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AGENCE VALDEENNE

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