Vente maison 170 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: T5 — AU CALME — SANS VIS-À-VIS !
Venez découvrir cette maison nantaise de 100 m² environ située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville !
Celle-ci se compose au premier niveau: une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte et équipée avec un accès à un balcon exposé SUD, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un bureau.
La maison dispose également d’une terrasse, le tout niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 288m² environ.
POMPE À CHALEUR — ISOLATION RÉCENTE — PVC DOUBLE VITRAGE —RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR !
Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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FAËL SOULÉ ALI - IAD

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