Vente maison 359 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lardy (91510)

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2 895 €/m²
1 Garage

S&t Immo - Expertimo

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Description

S&T IMMO vous propose cette maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un cadre paisible à Lardy, à proximité des écoles, commerces et supermarchés.
Idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d’un espace de vie confortable, lumineux et polyvalent, cette maison d’environ 124 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour traversant et lumineux, offrant une belle lumière naturelle entre le salon et la salle à manger, le tout agrémenté d’un poêle à bois et d'un WC indépendant.
La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, mène à une extension comprenant une salle d’eau, une chambre, un cellier/buanderie ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage :
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant pour un aménagement pratique et fonctionnel.
Côté extérieur :
La maison est édifiée sur une parcelle arborée d’environ 500 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse exposée plein Sud permet de savourer les repas en extérieur ou de profiter des douces soirées d’été en toute tranquillité.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant au 06 31 56 28 34 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Cette annonce vous est proposée par LAMONGIE Benjamin - EI - NoRSAC: 922570312, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVX1008N7

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1997
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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