Vente maison 231 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon-sur-Cher (41320)

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1 863 €/m²
2 Garages

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

45 avis

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Description

Dans un environnement paisible et agréable, sans vis-à-vis, ce charmant pavillon d’une superficie de 124 m2 est implanté au cœur d’un magnifique parc clos et arboré de 2 115 m2.
Cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale donnant accès à une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine complète l’espace.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette.
À l’extérieur, vous profiterez de deux garages, d’un parc verdoyant et ressourçant, ainsi que d’une vaste terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 3547 - Réf Superimmo : ANVXZTEF9

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Garages
Année de construction : 2001	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (2 115 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983

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