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Vente maison 99 800 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Harmoye (22320)

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  • 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Philippe OLIVIER - Noovimo

Philippe OLIVIER - Noovimo

109 avis
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Description

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
maison d'habitation en pierres et agglomérés, couverte d'ardoises, d'environ 124 m2, située sur un terrain de 4000 m2.
Cette propriété, à rénover entièrement, offre une toile blanche pour créer la maison de vos rêves, avec un cachet authentique et des volumes généreux.
Descriptif de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon, bureau/chambre, chaufferie 1er étage :
Palier, trois chambres, salle de bains, WC 2ème étage :
Palier, chambre, débarra, grenier
Dépendances :
Deux bâtiments annexessur assise béton :
140 m2 et 200 m2 (bardage et couverture fibro-ciment) Idéaux pour atelier, garage, local professionnel ou extension.
Atouts majeurs :
Terrain de 4000 m2 : espace, intimité et possibilités infinies (jardin, potager, piscine, etc.)
Charme des matériaux nobles : pierres et ardoises, à restaurer selon vos goûts
Potentiel exceptionnel : maison et dépendances à rénover pour un projet sur mesure
Environnement calme : cadre idéal pour une vie sereine ou un projet professionnel
Opportunité :
Parfaite pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant façonner leur intérieur et extérieur selon leurs envies.
Prix de vente 95 000 EUR + 4800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 99 800 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 141_PHR-0025177 - Réf Superimmo : ANVXZRBTN
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Caractérisques
Prix de vente : 99 800 €Prix au m² : 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 085 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 7 130 € / an
Maximum : 9 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 818 0581
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