Vente maison 329 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ifs (14123)

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2 653 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Uni immobilier

134 avis

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Description

Nouveau bien coup de cœur chez UNI IMMOBILIER !
Joli maison 6 pièces de 124 m2 avec garage et places de parking extérieur sur un terrain de 341m2
Localisation : Ifs
Les points forts du bien :
- Environnement
- Construction de 2021
- 4 chambres dont une suite parentale
- Calme
- Exposition
- Grand garage
Ce bien se compose comme suit :
Rez de chaussée :
- 1 garage
- 1 entrée
- 1 WC (pose du wc et lave main à prévoir)
- 1 cuisine ouverte (à agrémenter à votre guise)
- 1 séjour salle à manger
- 1 chambre parentale (salle d'eau à finaliser -> pose d'une paroi de douche et d'un meuble vasque à prévoir)
1er Étage :
- 1 palier
- 3 grandes chambres (dont une avec accès toit terrasse -> installation des sols à prevoir)
- 1 salle de bain (pose d'un meuble vasque à prévoir)
- 1 wc (à poser)
Autre :
Terrain de 341m2 à clôturer
Huisseries : Double vitrage PVC/ Alu
Type de chauffage : Chauffage individuel au sol pompe à chaleur / électrique à l'étage
Taxe foncière : 1456€
DPE : A (52) GES : A (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 337 000€FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4% soit 324 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
https:///show/?m=7xypRypHjKC
Lien du site internet :
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Publiée le 27/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 7090848 - Réf Superimmo : ANVXZRAX8

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 653 € / m²
Taxe foncière : 1 415 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 314 000 €.

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²	Garage
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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