Vente maison 389 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

Au calme d'un quartier résidentiel d'Haguenau, charmante maison de 124m².
Construite en 1998 sur deux niveaux et sous-sol, elle se compose comme suit.
1er niveau, une entrée, une cuisine indépendante équipée et meublée, un salon/séjour de 40m², un WC séparé avec lave-mains.
2ème niveau, un dégagement, 3 chambres (11, 13.5 et 14.5m²) dont une avec balcon abrité, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé.
Sous-sol, un garage double avec porte motorisée, une buanderie, un espace de stockage.
A l'extérieur, une terrasse et un joli jardin clôturé à l'abri des regards, une cour pavée pouvant accueillir 3 véhicules.
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz. Chaudière De Dietrich.
Taxe foncière : 891 €
Prix de vente : 389 000 € dont 9 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 2,3 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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