Vente maison 258 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guécélard (72230)

SOUS OFFRE
Située à Guécélard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une école offrant un cadre de vie familial agréable. La parcelle de 434 m² comprend une terrasse de 40m², idéale pour profiter des beaux jours. De plus, les 3 places de stationnement extérieures et le double garage offrent une grande praticité.
Construite en 2019, cette maison de 124 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. À l'étage, on retrouve 4 chambres lumineuses, un WC séparé et une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée ouverte, apportant luminosité et modernité.
Dans le jardin, la terrasse de 40m² promet de bon moments de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 081 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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FLORINE BLANCHET - MEGAGENCE

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